Tá Comhairle Cathrach agus Contae Phort Láirge chun tosaigh maidir le dul i ngleic le folúntais
An mhí seo caite, d’fhoilsigh Ollscoil Chathair Bhaile Átha Cliath (DCU) agus Pobal Shíomóin Bhaile Átha Cliath “Opportunities and Challenges of Vacant ‘Os cionn an tSiopa’ Unit (VATSUs) for Residential Use in Ireland”.
De réir na tuarascála, is aonaid thar a bheith casta iad aonaid folamh os cionn na siopaí (VATSUanna) le hathúsáid a thabhairt isteach, a éilíonn solúbthacht i bhfad níos mó, acmhainní, maolú riosca agus ionsú, pleanáil theagmhasach, agus obair ildisciplíneach ná cineálacha eile aonad folamh. Tugann an tuarascáil aghaidh ar na dúshláin, na deiseanna agus na próisis a thagann chun cinn de bharr tiontú/athúsáid VATSUanna le haghaidh úsáid chónaithe.
Bhí tábhacht shuntasach ag Port Láirge sa tuarascáil mar shampla inar féidir le húdarás áitiúil athúsáid foirgneamh agus spásanna os cionn an tsiopa a ghníomhachtú agus a spreagadh, go háirithe mar gheall ar an úsáid fhorleathan atá aige leis an scéim Deisiúcháin agus Léasaithe (RLS).
Nótáil an tuarascáil, “Tá úinéirí maoine ag obair go dlúth le hoifigigh rialtais áitiúil chun réadmhaoine folmha, lena n-áirítear VATSUanna, a athchóiriú agus chun an stoc tithíochta sóisialta a mhéadú sa phróiseas. Ag leanúint leis an treocht seo, tá athchóiriú déanta ag úinéir gnó amháin ar dhá cheann dá gcuid maoine ag baint úsáide as RLS le blianta beaga anuas. Chomh maith leis an dá fhoirgneamh a bhaint ar ais go hiomlán 'ón urlár go dtí an díon', bhí ballaí nua, uasteorainneacha, urláir, athshreangú, athphluiméireacht agus cistineacha san áireamh sna hathchóirithe. Bhí orthu freisin an balla cúil ar cheann de na foirgnimh a thógáil amach agus a atógáil, toisc go raibh sé i ndroch-chaoi, agus stór araid a chur isteach taobh amuigh de gach foirgneamh.”
Tugadh faoi deara an glacadh agus an seachadadh leanúnach tríd an scéim Deisiúcháin agus Léasa, agus b'ionann Port Láirge agus líon suntasach teaghaisí a tugadh ar ais in úsáid.
Níos déanaí sa Dáil ar 9 Aibreánth Dúirt an tAire Tithíochta Darragh O'Brien, “Is í Comhairle Cathrach agus Contae Phort Láirge an príomhúdarás áitiúil maidir le haonaid a sholáthar faoin SDD.
“Ghlac sé páirt sa scéim phíolótach bhunaidh, a thosaigh i mí Dheireadh Fómhair 2016. Go dtí deireadh 2023, tá 312 teach curtha ar fáil ag Port Láirge faoin SDD, 56% den seachadadh náisiúnta. Áirítear leis seo an tionscadal RLS is mó go dtí seo, Teach Naomh Seosamh, Cnoc an Mhainéir, áit ar cruthaíodh 71 teach i gclochar a bhí folamh roimhe seo i suíomh lár na cathrach.”
I mí an Mheithimh na bliana seo caite, ghearr an tAire an ribín ar an bhforbairt tithíochta aoischairdiúil ar an suíomh suntasach ar Chnoc an Mhainéir, ag rá, “Tá Comhairle Cathrach agus Contae Phort Láirge ar thús cadhnaíochta maidir le tithe nua sóisialta agus inacmhainne a sholáthar, agus go háirithe maidir le dul i ngleic le folúntais, rud a d’fhéadfadh a bheith oscailte ina sciúirse i go leor sráidbhailte, bailte agus cathracha ar fud na tíre.”
Athraíodh an t-iar chlochar le 50 aonad cónaithe laistigh den phríomhfhoirgneamh agus 21 lonnaithe sna cnuasaigh éagsúla fothithe ar an láithreán, agus tá an t-iarshéipéal ar an suíomh athchóirithe mar spás pobail d’ilúsáidí ag tionóntaí.
Faomhadh os cionn €4.9 milliún tríd an Scéim Deisiúcháin agus Léasa, arna maoiniú ag an Roinn Tithíochta, Rialtais Áitiúil agus Oidhreachta. Cuireadh an maoiniú ar fáil faoi Tithíocht do Chách – Plean Nua Tithíochta d’Éirinn. Rinneadh ceannródaíocht ar an Scéim Deisiúcháin agus Léasa i bPort Láirge agus tá sí ina spreagthóir suntasach maidir le réitigh tithíochta inacmhainne d’ardchaighdeán a sholáthar agus ag an am céanna tá dul i ngleic go suntasach le húsáid foirgneamh folamh i bPort Láirge agus é a sheachadadh.
I gContae Phort Láirge, is aonaid aon-leaba iad 48% de na tithe a chuir SDD ar fáil go deireadh 2023, agus 37% eile ag soláthar tithe dhá leaba.
An Tuarascáil Deiseanna agus Dúshláin Aonaid Folamh “Os cionn an tSiopa” (VATSUanna) le haghaidh Úsáid Chónaithe in Éirinn le Michelle Connolly as Baile Átha Cliath Pobal Shíomóin agus an Dr Kathleen Stokes ó Ollscoil Chathair Bhaile Átha Cliath le fáil ag:
https://www.dubsimon.ie/wp-content/uploads/2024/03/19834_VATSU_Report_Web.pdf
-méid-
Íomha: Teach Naomh Seosamh, Cnoc an Mhainéir
